En hoe je als starter duizenden euro's kunt besparen op de 'kosten koper'
De 'kosten koper' kunnen een flinke drempel lijken. Maar er is goed nieuws. Als starter heb je in veel gevallen recht op de startersvrijstelling, waardoor je geen overdrachtsbelasting betaalt. Dit kan je zomaar €10.000 of meer besparen. Wij laten je precies zien welke kosten er overblijven en wat je dus daadwerkelijk aan eigen geld nodig hebt.
Vul de verwachte koopsom van je droomhuis in en zie direct een schatting van de bijkomende kosten én jouw potentiële besparing.
💡 De berekening wordt automatisch bijgewerkt terwijl je typt
Veel starters overschatten de benodigde eigen geld en stellen hun huiskoop onnodig uit. Wij geven je duidelijkheid.
Weet precies welke kosten je kunt verwachten. Geen verborgen kosten of onverwachte bedragen achteraf.
Profiteer optimaal van de startersvrijstelling en andere regelingen. Wij zorgen dat je geen cent te veel betaalt.
Met duidelijkheid over je financiën kun je sneller starten met huizen zoeken en bieden. Tijd is geld op de woningmarkt.
Als starter heb je meestal tussen de €10.000 en €15.000 eigen geld nodig voor alle kosten koper (notaris, taxatie, bouwkundig rapport, hypotheekadvies, aankoopmakelaar, biedverzekering). Dankzij de startersvrijstelling betaal je geen overdrachtsbelasting, wat je duizenden euro's bespaart. Let op: advieskosten, aankoopmakelaar en biedverzekering worden alleen bij een succesvol bod gefactureerd (geen huis, geen kosten).
De startersvrijstelling betekent dat je als starter (18-35 jaar, eerste huis) geen overdrachtsbelasting betaalt. Dit bespaart je 2% van de koopsom. Bij een huis van €400.000 is dat €8.000 besparing!
De belangrijkste kosten koper zijn: notariskosten (€2.000), taxatiekosten (€1.000), bouwkundig rapport (€500), hypotheekadvies (€3.500), aankoopmakelaar (€4.000) en biedverzekering all-in (€1.250). Totaal ongeveer €12.250. Overdrachtsbelasting betaal je als starter niet. Biedverzekering is een vast all-in tarief (inclusief bankgarantie 1%) ongeacht de koopsom. Advieskosten, aankoopmakelaar en biedverzekering worden alleen bij een succesvol bod gefactureerd (geen huis, geen kosten).
Ja, veel banken financieren een deel van de kosten koper mee in de hypotheek. Je hebt dan minder eigen geld nodig. Onze hypotheekadviseur helpt je de beste oplossing te vinden.
Bereken nu je volledige hypotheek en ontdek wat je kunt lenen, inclusief alle bonussen en subsidies.
100% gratis • Geen verplichtingen • Direct resultaat